Юрист (коттеджный поселок)

Обязанности

• Правое сопровождение проекта «Коттеджный поселок».
• Разработка, согласование и правовое сопровождение заключения и исполнения договоров и соглашений (ПД, ДКП, ПДА, аренда, подряд, договор оказания услуг, агентский договор, договор займа, мены, дарения, цессии, поручительства, безвозмездного пользования, совместного использования, уступки прав требования и т.д.);
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом (ПД, ДКП, ПДА, аренда, мена и т.д.);
• Подготовка и формирование пакета документов для государственной регистрации права на объекты недвижимости;
• Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Юридическое сопровождение кадастровых работ по образованию земельных участков с последующей постановкой вновь образованных объектов на кадастровый учет;
• Взаимодействие с кадастровыми инженерами по осуществлению геодезических работ, подготовке межевых планов, согласованию обоснований и заключений кадастрового инженера. Сопровождение деятельности по уточнению границ, исправлению кадастровых и технических ошибок, устранению наложения границ, разрешению территориальных споров с соседними участками;
• Юридическое сопровождение деятельности компании по оформлению/прекращению прав на ОКС (снятие/постановка на кадастровый и регистрационный учет, передача линейных объектов в обслуживание хозяйствующих предприятий, в собственность Московской области и т.д.);
• Правовое сопровождение деятельности управляющей компании (создание, развитие системы эксплуатации и управления объектами загородной недвижимости, проведение общих собраний жителей в соответствии с ЖК РФ с принятием решений по вопросам вынесенным на обсуждение, решение возникающих вопросов в общении с жителями, некоммерческим партнерством);
• Правовое сопровождение корпоративной деятельности компании, связанной с внесением изменений в учредительные документы, ЕГРЮЛ. Регистрация изменений, проведение сделок по купле-продаже долей в уставном капитале юридических лиц, сопровождение процедур банкротства, ликвидации и реорганизации юридических лиц;
• Составление и ведение внутренних документов компании (доверенности, приказы, письма, запросы, уведомления, претензии и т.д);
• Открытие банковских счетов;
• Досудебное урегулирование споров, претензионная работа;
• Представление интересов компании в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах. Подготовка исковых заявлений, отзывов, ходатайств, заявлений, апелляционных жалоб, других документов. Участие в судебных заседаниях. Судебное представительство в спорах, вытекающих из земельных правоотношений;
• Анализ судебной практики, обобщение, подготовка соответствующих заключений;
• Представление интересов компании в государственных органах (Правительство МО, Министерство имущественных отношений МО, УФРС, ФГБУ "Кадастровая палата", ФНС, МВД, Прокуратура, Администрация, БТИ и т.д.);
• Представление интересов компании в отношениях с Гарантирующими поставщиками коммунальных услуг, решение возникающих проблем;
• Консультирование сотрудников компании по различным правовым вопросам, мониторинг изменений законодательства;
• Ведение переговоров с клиентами, контрагентами по вопросам заключения договоров, разрешения спорных ситуаций. Консультирование физических и юридических лиц.

Требования

• Гражданство РФ. Образование высшее юридическое, государственный ВУЗ, дневная форма обучения. Опыт работы на аналогичной позиции от 5-ти лет. Хорошие знания гражданского права, жилищного права, земельного права, ФЗ №122, ФЗ №221, постановления Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Условия

• Международная компания, основными направлениями деятельности являются: инвестиционные проекты, землепользование, девелопмент, промышленная, коммерческая и загородная недвижимость.
• Офис ст. метро Деловой Центр, Москва – Сити. Коттеджный поселок расположен 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Режим работы: понедельник – пятница, с 9:30 до 18:30 часов. З/плата 80 000 руб. Оформление согласно ТК РФ.